• 주택담보대출 근저당 말소 신청 방법 및 결과 확인 방법

  

  대출을 모두 상환하게 되면 근저당권 말소 절차를 진행해야 합니다. 근저당권은 대출을 갚지 못할 경우, 채권자가 담보로 설정된 부동산을 처분하여 대출금을 회수할 수 있는 권리입니다. 대출금을 모두 상환했다면, 근저당권을 말소하여 부동산의 완전한 소유권을 회복하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 대출상환 후 근저당 말소를 신청하는 방법과 그 결과를 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 근저당 말소의 필요성근저당권은 대출을 받을 때 채권자의 권리를 보호하기 위해 설정됩니다. 하지만 대출금을 전부 상환했음에도 불구하고 근저당권이 남아 있다면, 부동산 거래나 추가 대출 시 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 대출 상환 후에는 반드시 근저당권을 말소해야 합니다.2. 근저당 말소 신청 방법대출금을 상환한 후.. 부동산 정보 2024.09.26 더보기 ››
• 부동산 등기 시 국민주택채권이 필요한 이유, 매입 절차

  

  부동산 등기 절차를 진행할 때 국민주택채권의 매입이 필수적이라는 이야기를 들어보셨을 겁니다. 하지만 왜 이런 채권을 반드시 매입해야 하는지, 그 이유를 정확히 아는 사람은 많지 않습니다. 이번에는 부동산 등기 시 국민주택채권이 필요한 이유와 매입 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.국민주택채권의 의무 매입 제도국민주택채권은 정부가 주택 건설 및 공공주택 사업에 필요한 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권입니다. 이 채권은 주택 공급 확대와 국민의 주거 복지 향상을 목적으로 하고 있습니다. 이를 위해 정부는 특정 조건 하에서 국민이 국민주택채권을 의무적으로 매입하도록 규정하고 있습니다.부동산 등기 시 국민주택채권을 매입해야 하는 이유는 바로 이 의무 매입 제도 때문입니다. 정부는 부동산 거래와 같은 특정 상황.. 부동산 정보 2024.08.31 더보기 ››
• 부동산 소유권 이전 셀프 등기 방법, 비용 (법무사 대행 비교)

  

  부동산 등기를 셀프로 진행하는 것은 법무사 수수료를 절약할 수 있는 좋은 방법입니다. 다만, 절차와 준비서류가 복잡할 수 있으므로 정확히 알아보고 준비하는 것이 중요합니다. 여기서는 부동산 소유권 이전 등기를 셀프로 진행하는 방법과 필요한 비용 및 준비서류에 대해 자세히 설명하겠습니다. 또한 셀프 등기 비용과 법무사 등기 대행 수수료 비교도 간략하게 설명하겠습니다.1. 부동산 소유권 이전 셀프 등기 사전 준비 단계셀프 등기를 진행하기 전에 몇 가지 중요한 준비 단계를 거쳐야 합니다.1) 부동산 매매 계약서 작성매매 계약 체결: 부동산 거래의 첫 단계로, 매수인과 매도인 간에 매매 계약서를 작성합니다. 계약서에는 거래 조건, 가격, 중도금 및 잔금 지불 일정 등이 명시됩니다.공인중개사 확인: 공인중개사를 .. 부동산 정보 2024.08.19 더보기 ››
• 노주노교 종류(이곡, 두곡, 특곡) 가격 및 특징

  

  5000개가 넘는 중국 술에서 8대 명주로 꼽히는 노주노교는 명나라 시대부터 이어져 온 역사가 깊은 술입니다. 이번글에서는 쓰촨 성 지역 최고의 술인 노주노교 이곡, 두곡, 특곡 등의 종류와 가격 및 특징을 함께 알아보겠습니다.노주노교 소개 및 역사노주노교는 1573년 명나라 시대부터 사천성 노주(泸州, 루저우)에서 만들어졌습니다. 쓰촨 성에는 산세가 험하고 물이 맑아서 마오타이, 우량예(오랑액)와 같은 명주가 많이 만들어졌습니다. 노주노교도 이러한 환경에서 탄생했고 이름에서 알 수 있듯이 노주지역에 노교(老窖, 오래된 발효고)에서 만들어져서 더욱 유명해졌습니다. 노주노교의 원료는 수수이고, 이를 쪄서 물을 첨가하지 않고 발효고에 담아 발효한 원액으로 만든 증류주입니다. 그중에 국보교지(国宝窖池)는 중국.. 술 이야기 2023.12.08 더보기 ››
• 국세, 지방세 카드 혜택 신용카드 9가지 추천

  

  2024년 8월 기준으로 국세 지방세 카드 혜택 있는 신용카드 9가지를 추천해드리겠습니다. 이 카드들은 다양한 혜택을 제공하며, 세금 납부를 통해 실적을 채우고 추가적인 혜택을 받을 수 있는 점이 큰 장점입니다. 각 카드의 혜택과 조건을 비교해 본인의 소비 패턴에 맞는 카드를 선택하시기 바랍니다.국세 지방세 카드 혜택 (마일리지 적립)1.아시아나 신한카드 Air 1.5아시아나 신한카드 Air 1.5는 항공 마일리지 적립에 특화된 카드입니다. 국내 사용 시 1,000원당 1.5 마일리지가 적립되며, 해외 사용 시 3 마일리지가 적립됩니다. 공항 라운지 이용 혜택도 포함되어 있어, 여행이 잦은 사용자에게 유리한 카드입니다.주요 혜택: 1,000원당 1.5 마일리지 적립(국내), 3 마일리지 적립(해외), 공.. 카드정보 2024.08.11 더보기 ››

• 연금계좌 매수 가능 테슬라 관련 ETF 5개 비교

  

  연금계좌에서 테슬라에 투자하고자 하신다면, 국내 상장된 테슬라 관련 ETF를 활용하실 수 있습니다. 이러한 ETF는 연금저축계좌나 IRP 계좌에서도 매수 가능하며, 테슬라 주식뿐만 아니라 관련 산업에 분산 투자하는 장점이 있습니다. 이번 글에서는 연금계좌에서 매수 가능한 테슬라 관련 ETF 5개 비교 분석하겠습니다.연금계좌 테슬라 관련 ETF 추천 5가지와 분석ETF 명주요 구성테슬라 비중수수료(연)ACE 테슬라밸류체인액티브테슬라, 테슬라 관련 기업, 테슬라 레버리지 ETF약 65%0.85%TIGER 테슬라채권혼합Fn테슬라(30%), 국고채(70%)30%0.30%KODEX 테슬라밸류체인FactSet테슬라, 테슬라 공급망 기업25%0.50%KODEX 테슬라커버드콜채권혼합액티브테슬라(20%), 옵션 인컴 전.. 재테크 및 금융정보 2024.12.22 더보기 ››
• 카드 분실 후 부정 사용 대처 방안과 유의 사항

  

  현대인의 일상에서 신용카드나 체크카드는 필수적인 금융 도구로 자리 잡았습니다. 그러나 카드 분실은 누구나 겪을 수 있는 예기치 못한 상황이며, 이를 적절히 대처하지 못할 경우 부정 사용으로 인해 금전적 손실을 입을 가능성이 높아집니다. 이번 글에서는 카드 분실 후 주정 사용에 따른 대처 방안과 신고 절차를 자세히 살펴보고, 부정 사용 예방과 관련된 필수적인 정보를 제공하고자 합니다.1. 카드 분실 시 처리 절차1) 카드 분실 사실 인지 후 초기 대처카드가 분실된 사실을 인지한 즉시 가장 먼저 해야 할 일은 카드사에 신속히 신고를 접수하는 것입니다. 분실 카드가 악의적인 의도로 사용될 경우 큰 금전적 피해가 발생할 수 있으므로, 가능한 한 신속히 조치를 취해야 합니다.대부분의 카드사는 24시간 운영되는 고.. 카드정보 2024.12.05 더보기 ››
• 신용카드 리볼빙 이자율 및 주의사항 총정리

  

  신용카드 리볼빙 서비스는 카드 결제 금액의 일부를 다음 결제일로 미뤄 주는 방식입니다. 이는 일시적인 자금 부족 시 유용할 수 있지만, 높은 이자율로 인해 장기적으로 사용하면 큰 부담이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 2024년 주요 카드사별 리볼빙 이자율, 이자 계산 방법, 그리고 주의사항에 대해 알아보겠습니다.1. 카드사별 리볼빙 이자율2024년 주요 카드사별 리볼빙 이자율은 신용점수에 따라 다르게 적용됩니다. 아래 표는 현대카드와 우리카드를 포함한 6개 카드사의 신용점수 구간별 리볼빙 이자율을 정리한 것입니다. 리볼빙 서비스의 이자율은 카드사마다 차이가 있으며, 보통 15~19% 사이로 매우 높은 편입니다.카드사신용점수(801~900)신용점수(701~800)신용점수(601~700)신용점수(600 이.. 카드정보 2024.11.06 더보기 ››
• 신용카드 할부 수수료 비교 및 이자 계산

  

  카드 할부는 고가의 물건을 구입할 때 자주 사용하는 결제 방식입니다. 하지만 할부 결제 시 발생하는 ‘할부 수수료’를 고려하지 않으면 예상보다 높은 금액을 지출할 수 있습니다. 오늘은 주요 신용카드 할부 수수료를 비교하고, 가장 유리하게 이용할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.1. 할부 수수료란 무엇인가요?할부 수수료는 말 그대로 할부 결제 시 추가로 부과되는 수수료를 말합니다. 소비자가 일시불이 아닌, 2회 이상에 나누어 결제할 때 발생하는 비용입니다. 할부 수수료율은 카드사마다 다르며, 보통 할부 개월 수가 길어질수록 수수료율도 높아집니다. 일반적으로 무이자 할부 혜택이 없을 경우 연 5%에서 20% 사이의 수수료율이 적용됩니다. 예를 들어, 100만 원의 물건을 6개월 할부로 결제한다면, 연 15%의.. 카드정보 2024.11.04 더보기 ››
• 2024~2025 글로벌 MBA 순위, 신청방법 및 비용, 혜택

  

  MBA 프로그램은 전 세계에서 다양한 랭킹을 통해 평가되며, MBA는 경영 리더십과 글로벌 네트워크를 구축하는 데 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 특히, Stanford 경영대학원이 지속적으로 세계 상위권을 차지하며, Wharton과 Harvard 같은 명문대학들도 상위권에서 경쟁하고 있습니다​. 이번 글에서는 2024~2025년 MBA 프로그램 순위와 신청조건 및 비용 그리고 마지막으로 MBA 혜택에 대해서 알아보겠습니다.2024~2025년 글로벌 MBA  순위다양한 순위 기관들이 MBA 프로그램을 평가하는 기준은 다소 상이하지만, QS 글로벌 MBA 랭킹과 Bloomberg Businessweek 랭킹이 대표적입니다. QS 랭킹에서는 Stanford 경영대학원이 1위를 차지하며, Wharton과 .. 비즈니스 및 교육 2024.10.09 더보기 ››