• 주택담보대출 근저당 말소 신청 방법 및 결과 확인 방법

  

  대출을 모두 상환하게 되면 근저당권 말소 절차를 진행해야 합니다. 근저당권은 대출을 갚지 못할 경우, 채권자가 담보로 설정된 부동산을 처분하여 대출금을 회수할 수 있는 권리입니다. 대출금을 모두 상환했다면, 근저당권을 말소하여 부동산의 완전한 소유권을 회복하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 대출상환 후 근저당 말소를 신청하는 방법과 그 결과를 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 근저당 말소의 필요성근저당권은 대출을 받을 때 채권자의 권리를 보호하기 위해 설정됩니다. 하지만 대출금을 전부 상환했음에도 불구하고 근저당권이 남아 있다면, 부동산 거래나 추가 대출 시 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 대출 상환 후에는 반드시 근저당권을 말소해야 합니다.2. 근저당 말소 신청 방법대출금을 상환한 후.. 부동산 정보 2024.09.26 더보기 ››
• 노주노교 종류(이곡, 두곡, 특곡) 가격 및 특징

  

  5000개가 넘는 중국 술에서 8대 명주로 꼽히는 노주노교는 명나라 시대부터 이어져 온 역사가 깊은 술입니다. 이번글에서는 쓰촨 성 지역 최고의 술인 노주노교 이곡, 두곡, 특곡 등의 종류와 가격 및 특징을 함께 알아보겠습니다.노주노교 소개 및 역사노주노교는 1573년 명나라 시대부터 사천성 노주(泸州, 루저우)에서 만들어졌습니다. 쓰촨 성에는 산세가 험하고 물이 맑아서 마오타이, 우량예(오랑액)와 같은 명주가 많이 만들어졌습니다. 노주노교도 이러한 환경에서 탄생했고 이름에서 알 수 있듯이 노주지역에 노교(老窖, 오래된 발효고)에서 만들어져서 더욱 유명해졌습니다. 노주노교의 원료는 수수이고, 이를 쪄서 물을 첨가하지 않고 발효고에 담아 발효한 원액으로 만든 증류주입니다. 그중에 국보교지(国宝窖池)는 중국.. 술 이야기 2023.12.08 더보기 ››
• 소유권 이전등기 공동명의 셀프 등기 신청서 작성 방법

  

  부동산 매매 후 등기를 셀프로 하는 방법은 다른 블로그에 많지만 공동명의 등기 신청 방법에 대해서 자세하게 나오지 않아 아쉬웠습니다. 그래서 이번 글에서는 제 경험을 바탕으로 소유권 이전등기 시 부부 공동명의 등기 신청서 작성 방법을 하나하나 자세하게 설명드리겠습니다. 아래 내용을 꼼꼼하게 확인하시고 차근차근 따라오면 시행착오 없이 공동명의 소유권 이전등기가 가능합니다. 1. 등기 신청 전 사전 준비우선 등기 신청은 잔금납부를 하고 매도인에게 등기필증과 매도용 인감증명서 그리고 매도인이 함께 동반하지 않으면 위임장을 꼭 받아야 합니다. 부동산 매매계약서, 부동산거래계약신고필증 공인중개사에게 수령해야 하는 서류도 꼭 챙겨야 셀프 등기 시 다시 공인중계소를 찾는 번거로움이 없습니다. 그리고 저희처럼 매도인도.. 부동산 정보 2024.08.26 더보기 ››
• 청하 소주 도수 및 가격, 별빛청하 로제청하 스파클링

  

  별빛청하 스파클링이 인기를 끌면서 2번째 신제품 로제청하 스파클링에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 위스키 시장이 확대하고 소주 시장이 점차 축소하고 있는 상황에서 청하의 판매량이 늘어나는 점이 주목할 만한 점입니다. 이번 글에서는 신제품 별빛청하 로제 스파클링을 포함해서 청하 소주의 종류와 도수 및 가격에 대해서 알아보겠습니다.청하소주 특징청하는 청주로 일환으로 일본 사케와 유사한 술입니다.  술병이 초록색병이라 소주의 한 종류로 착각하기 쉽지만 증류주로 희석식 소주와 같은 화학적 냄새가 적고 도수가 낮은 편입니다. 청하는 1986년 전통주 전문 기업 백화양조가 시작해서  두산주류에 이어 현재 롯데주류가 운영하고 있습니다. 청주는 쌀을 도정하는 비율에 따라 등급차이가 나며 청하는 일반적으로 외피를 35.. 술 이야기 2024.01.07 더보기 ››
• 부동산 소유권 이전 셀프 등기 방법, 비용 (법무사 대행 비교)

  

  부동산 등기를 셀프로 진행하는 것은 법무사 수수료를 절약할 수 있는 좋은 방법입니다. 다만, 절차와 준비서류가 복잡할 수 있으므로 정확히 알아보고 준비하는 것이 중요합니다. 여기서는 부동산 소유권 이전 등기를 셀프로 진행하는 방법과 필요한 비용 및 준비서류에 대해 자세히 설명하겠습니다. 또한 셀프 등기 비용과 법무사 등기 대행 수수료 비교도 간략하게 설명하겠습니다.1. 부동산 소유권 이전 셀프 등기 사전 준비 단계셀프 등기를 진행하기 전에 몇 가지 중요한 준비 단계를 거쳐야 합니다.1) 부동산 매매 계약서 작성매매 계약 체결: 부동산 거래의 첫 단계로, 매수인과 매도인 간에 매매 계약서를 작성합니다. 계약서에는 거래 조건, 가격, 중도금 및 잔금 지불 일정 등이 명시됩니다.공인중개사 확인: 공인중개사를 .. 부동산 정보 2024.08.19 더보기 ››

• 고시원 창업 준비 과정 및 절차 6단계

  

  고시원 창업은 상대적으로 낮은 초기 투자비용과 안정적인 수익 창출이 가능한 사업 모델로 주목받고 있습니다. 특히 1인 가구의 증가와 경제적 부담으로 인해 프리미엄 고시원이 대세로 떠오르고 있습니다. ​이번 글에서는 고시원 창업을 위한 준비과정 및 절차 6단계에 대해 자세히 알아보겠습니다.고시원 창업의 준비과정 및 절차 6단계고시원 창업은 신축과 기존 고시원 인수 두 가지 방법이 있습니다. 신축은 새로운 건물에 고시원을 개업하는 것이며, 인수는 기존 고시원을 권리금을 주고 인수하는 방식입니다.고시원 창업 절차는 다음과 같습니다:​입지 선정: 대학가, 학원가, 역세권 등 수요가 많은 지역을 선택합니다.매물 조사 및 계약: 고시원 전문 부동산을 통해 매물을 조사하고 계약을 진행합니다.소방 및 안전시설 점검: .. 비즈니스 및 교육 2025.04.23 더보기 ››
• 에어비엔비 사업 준비 과정 및 호스텔과 비교 분석

  

  이번 글에서는 에어비앤비 사업을 시작하려는 분들을 위해, 최신 정보를 바탕으로 구체적이고 실질적인 가이드를 준비했습니다. 다소 길지만 에어비엔비 사업 준비부터 운영까지의 전 과정을 자세히 설명드리며, 호스텔과 차이점이 무엇인지 설명드리겠습니다.에어비엔비 사업 준비 과정1. 에어비앤비 사업의 시작: 비전 수립과 시장 조사비즈니스 비전 설정에어비앤비 사업을 시작하기 전에 명확한 비전을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, "도심 속 휴식처 제공"이나 "지역 문화 체험 숙소 운영"과 같은 목표를 설정하면, 숙소의 방향성과 마케팅 전략을 수립하는 데 도움이 됩니다.​시장 조사숙소를 운영할 지역의 수요와 경쟁 상황을 파악해야 합니다. 예를 들어, 서울의 경우 강남, 홍대, 이태원 등 관광객이 많이 찾는 지역은 수.. 비즈니스 및 교육 2025.04.22 더보기 ››
• 연금계좌 매수 가능 테슬라 관련 ETF 5개 비교

  

  연금계좌에서 테슬라에 투자하고자 하신다면, 국내 상장된 테슬라 관련 ETF를 활용하실 수 있습니다. 이러한 ETF는 연금저축계좌나 IRP 계좌에서도 매수 가능하며, 테슬라 주식뿐만 아니라 관련 산업에 분산 투자하는 장점이 있습니다. 이번 글에서는 연금계좌에서 매수 가능한 테슬라 관련 ETF 5개 비교 분석하겠습니다.연금계좌 테슬라 관련 ETF 추천 5가지와 분석ETF 명주요 구성테슬라 비중수수료(연)ACE 테슬라밸류체인액티브테슬라, 테슬라 관련 기업, 테슬라 레버리지 ETF약 65%0.85%TIGER 테슬라채권혼합Fn테슬라(30%), 국고채(70%)30%0.30%KODEX 테슬라밸류체인FactSet테슬라, 테슬라 공급망 기업25%0.50%KODEX 테슬라커버드콜채권혼합액티브테슬라(20%), 옵션 인컴 전.. 재테크 및 금융정보 2024.12.22 더보기 ››
• 카드 분실 후 부정 사용 대처 방안과 유의 사항

  

  현대인의 일상에서 신용카드나 체크카드는 필수적인 금융 도구로 자리 잡았습니다. 그러나 카드 분실은 누구나 겪을 수 있는 예기치 못한 상황이며, 이를 적절히 대처하지 못할 경우 부정 사용으로 인해 금전적 손실을 입을 가능성이 높아집니다. 이번 글에서는 카드 분실 후 주정 사용에 따른 대처 방안과 신고 절차를 자세히 살펴보고, 부정 사용 예방과 관련된 필수적인 정보를 제공하고자 합니다.1. 카드 분실 시 처리 절차1) 카드 분실 사실 인지 후 초기 대처카드가 분실된 사실을 인지한 즉시 가장 먼저 해야 할 일은 카드사에 신속히 신고를 접수하는 것입니다. 분실 카드가 악의적인 의도로 사용될 경우 큰 금전적 피해가 발생할 수 있으므로, 가능한 한 신속히 조치를 취해야 합니다.대부분의 카드사는 24시간 운영되는 고.. 카드정보 2024.12.05 더보기 ››
• 신용카드 리볼빙 이자율 및 주의사항 총정리

  

  신용카드 리볼빙 서비스는 카드 결제 금액의 일부를 다음 결제일로 미뤄 주는 방식입니다. 이는 일시적인 자금 부족 시 유용할 수 있지만, 높은 이자율로 인해 장기적으로 사용하면 큰 부담이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 2024년 주요 카드사별 리볼빙 이자율, 이자 계산 방법, 그리고 주의사항에 대해 알아보겠습니다.1. 카드사별 리볼빙 이자율2024년 주요 카드사별 리볼빙 이자율은 신용점수에 따라 다르게 적용됩니다. 아래 표는 현대카드와 우리카드를 포함한 6개 카드사의 신용점수 구간별 리볼빙 이자율을 정리한 것입니다. 리볼빙 서비스의 이자율은 카드사마다 차이가 있으며, 보통 15~19% 사이로 매우 높은 편입니다.카드사신용점수(801~900)신용점수(701~800)신용점수(601~700)신용점수(600 이.. 카드정보 2024.11.06 더보기 ››